金年会斩获三冠王！它撞破了中产阶层资产配置的“必胜法”！不仅超出第二名两倍有余，甚至还高于第二、第三名相加的总量，将南沙其余16个墅级项目远远甩在身后。
我们算了一下，保利半岛全年狂揽4.2亿，几乎相当于8个荔湾、2个海珠、2/3个天河全年墅级产品的成交。
作为运筹帷幄的行业大佬，中产阶层通常对资产配置有着敏锐的触觉，在房产方面拥有精确、长远的投资目光。
而保利半岛热销的背后，向我们透露出了一个重要信息：买入核心区豪宅，正是中产阶层眼中资产配置的“必胜法”!
所谓的“点线面”思维，是指将“点”比作房子的话，房子所在的板块就是线，板块所在的区域就是“面”。
尤其是广州依水系而生，发展布局沿着水系移动，而南部有江有海，能快速联通湾区各大城市，自然是下一个发展重点所在。
南沙，作为广州在粤港澳大湾区突围的胜负手，更是扭转局势的关键，享受着非同寻常的政策红利倾斜。
条例一旦通过，就意味着南沙将看齐如今的前海、横琴，进一步加强对先进产业、企业和高端人才的虹吸力，未来发展的天花板也会大大提升！
与此同时，南沙相继被钦点为国家综合保税区、国家进口贸易促进创新示范区、全国首个国际化人才特区等，堪称是全国战略平台最多、开放程度最高的地区之一。（来源：南沙区商务局）
除广州期货交易所、国际金融论坛IFF、大湾区国际商业银行金年会、中科院明珠科学院等重点项目外，还有300多家人工智能企业、200多家生命健康企业、85家市、区总部企业齐聚于此。
截止2021年1-11月，南沙规上工业总产值已经达到2995.41亿，同比增长13.4%；固定资产投资1037.6亿金年会，同比增长28.1%！（来源：南沙区商务局）
不仅如此，南沙还凭借着强劲的实力，夺得了综合创新指数排名全国自贸区第三，仅次于上海浦东、深圳前海！
这里是南沙引以为傲的城市会客厅，区政府、国土局、税务局、图书馆、美术馆云集于此，形成了区域腾飞的发展原点。
要知道，行政中心所在区域，往往聚集着商业、教育、医疗、娱乐等所有好的资源，也是房价天花板所在，区域未来不乏想象空间。
蕉门板块便是如此，作为南沙着力打造的CLD（中央生活区），这里高端资源集中，城市界面相当成熟。
距离保利半岛不到200米，往南是三甲医院广州市妇女儿童医疗中心（在建），为家人健康保驾护航；
往北是华南师范大学附属南沙中学，广州家长们心心念念的名校，而在2021年，保利半岛已被纳入其就近入学招生范围内，真正做到名校就在家门口。（来源：2021年华南师范大学附属南沙中学等七所学校初中招生方案）
约2.5公里范围内，COCO PARK（在建）、今洲广场、万达广场等三大繁华商圈，任君选择。
毫不夸张地说，大量的人口、资源和财富已经在这里高度集中，对于片区内的资产增值是个不小的加分项。
这就衍生出两个准则：1、下家需要什么房子，你就选什么房子，在变现的时候才能快卖；2、同类型的房子越少，未来你就能卖得越贵。
不可复制的产品，就好比市场上人人求而不得的限量版奢侈品，它们不仅抢手，升值空间更是超乎你的想象。
广州新房住宅房价从16861元/平涨到了36559元/平，涨幅为117%；而低密度墅类产品的房价，从16664元/平涨到了42240元/平，涨幅高达153%！
根据中指院的数据显示，近五年来，全市共出让的宅地和综合性用地共371宗，但容积率在2.0以下的地块却只有14宗，占比甚至不到3.8% 金年会！
更夸张的是，在2012-2021这十年间，南沙蕉门板块仅在2016年出让过两宗容积率低于2.0的宅地，也就是如今的保利半岛。
蕉门河、黄阁涌双水系环绕于此，隔绝了城市的喧嚣；不远处，便是城市级配套蕉门河公园和南沙儿童公园，小区内部还有中央园林，绿意盎然，呈奉了一篇静谧的城市秘境。
仔细想想，外有繁华的城市烟火气，内则有清幽静谧的自然景观，生活和远方都在当下，难怪中产阶层们如此坚定地选择这里。
如今，保利半岛·和屿在售建面约138-153㎡创新型叠院，实用率超高，有天有地，且拥有电梯直达、宽阔入户等终极大宅体验，极具生活格调。
