金年会金字招牌信誉至上重磅！园区实施分层保障人才优先购房政策！优化人才公寓管理办法！本次园区人才优购房核心为：园区范围内新取得预（销）售许可（备案）的商品住房（别墅类项目除外），A、B类人才拥有第一顺位优先选房资格！
且没有规定人才的社保和个税缴纳年限，没有规定新房的户型面积。仅需注意的是这类人才房限售8年，且一个申请人及家庭智能享受一次优购房政策。
园区范围内新取得预（销）售许可（备案）的商品住房（别墅类项目除外）。A类、B类人才通过优先购房取得的房产，自取得不动产权证之日起满8年后方可转让。
❖ 材料提交：人才本人向园区科创委提出申请，并提供相关佐证材料（A类人才需提供人才证明、园区社保或个税缴纳证明或其他能证明在园区工作的材料；B类人才需提供人才证明、个人及家庭苏州大市无房证明、园区社保或个税缴纳证明或其他能证明在园区工作的材料）；
❖ 材料审核：经园区科创委初审，园区人才办复审无误后，开具《关于给予A/B类人才优先选房资格的函》，电子版同步发送至人才本人；
❖ 购房申请：人才至开发企业售楼处申请优先购房，并提交《关于给予A/B类人才优先选房资格的函》；
❖ 资格公示：通过复核的A、B类人才优先选房资格名单公示1天，公示无异议或异议不成立的，认定申请人具备优先选房资格。
为深入实施苏州工业园区优化人才服务若干措施，完善人才住房保障体系，现制定国资人才公寓管理办法如下：
1．合规与安全。房源应为依法取得不动产权证书（房屋产权证、土地使用权证），或已通过竣工验收、取得消防验收合格证的普通住宅、服务型公寓，房屋质量、结构、消防、排水金年会金字招牌、供电、环保等应符合规范要求，确保具备安全使用条件。
具有大专及以上学历人才、具有初级及以上职称人才、具有职业技能等级四级及以上人才或园区人才办认定的其他符合条件的人才。
提交申请。申请人通过“iHome”人才安居融合服务平台，线上选定所需国资人才公寓及户型，提交租房申请，信息填报后，推送至相应国资人才公寓管理方。
资格审核。国资人才公寓管理方审核申请人的学历、房产、社保、个税或住房公积金情况。符合要求的，进入房源分配环节；不符合要求的，终止审核并告知申请人。
．房源分配。国资人才公寓管理方根据可供房源情况，结合申请人意愿进行具体房源分配；满租情况下按照“分类排队、逐步解决”原则，优先安排各级领军人才入住。
签约入住。国资人才公寓管理方与申请人签订人才公寓租赁合同，合同期限一般为一年。办理入住手续后金年会金字招牌，租住人员信息须备案至“iHome”人才安居融合服务平台保存。
续租退租。每个租期期满前60天，国资人才公寓管理方审核承租人当前社保、房产等情况，继续符合租赁条件的金年会金字招牌，在征询承租人续租意愿后办理续租手续；已不符合租赁条件的，承租人应当及时办理退租。
标准为博士最高1000元/月、硕士最高900元/月、本科最高600元/月，以上补贴不超过合同租金，时间最长3年。获得人才优租房的，停止发放“虚拟优租房”补贴；“虚拟优租房”补贴与人才优租房租赁期限合并计算最长不超过3年。
2．承租人须遵守国资人才公寓相关管理规定，如有违反规定或损坏公寓设施的，管理方可进行追偿并取消租赁合同。承租人隐瞒真实情况或提供虚假材料申请的，一经查实即予退租并列入失信黑名单，不得租住园区人才优租房及国资人才公寓。
